bsmseo 发布于2024-09-18 05:35:03 高中数学 21 次
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LPR利率的计算方式是由LPR报价利率加上加点值,其中LPR的报价利率由18家银行共同报价产生,计算方法为去掉一个最高价和一个最低价,最后算术平均得出,每月20日重新报价计算。加点值是从固定利率转成LPR利率确定的,例如原先固定利率是5.5%,LPR报价利率是4.8%,那么加点值就是5.5%减去4.8%,等于+0.7%。
目前这18家报价银行分别是工商银行、中国银行、建设银行、农业银行、招商银行、交通银行、中信银行、浦发银行、兴业银行、民生银行、西安银行、台州银行、上海农商银行、广东顺德农商银行、花旗银行(中国)、渣打银行(中国)、深圳前海微众银行和浙江网商银行。
LPR利率取决于一个市场供需关系的平衡过程,转换为LPR并不是说利息一定会降,LPR体现出利率的市场化定价,根据市场变动,后续的利率有可能降低,也有可能提高。
这次央行提供了两个选择进行转换,一是选择固定利率,二是选择一年一变的浮动利率。选择固定利率的***者,在未来20或30年的还款周期里,房贷利率都保持不变。例如房贷利率是5.91%的***者,选择固定利率后,未来30年的***利率都是5.91%。如果选择一年一变的浮动利率,则房贷利率每年都可以调整一次,未来每一年的房贷利率等于最新5年期LPR利率与地方加点之和。
如果当年最新的LPR利率下降,房贷利率也会随之下降。这其中,5年期LPR利率由央行每月20日发布,每月调整一次,以最新的为准,而加点基数由地方确定。2020年3月份首次转换时,LPR用的是2019年12月的LPR,也就是4.8%;2021年开始,每年一调时LPR用最新的5年期LPR利率。***者2021年的房贷利率就等于2020年12月的最新5年期LPR利率加上初始的加点基数(可以为负数)。
综上可以看出,如果LPR降低了,***者的房贷也不会马上降低,至少在2020年房贷利率仍然保持不变。从2021年开始,房贷利率一年可以调整一次,具体哪个月份调整,则视合同而定。可以在每年的1月1日调整,也可以你自己跟银行约定一个月份。
从近20年的房贷利率一览表中也不难看出,利率一直是在下行的,利率持续走低可能是未来5-10年的大趋势,因此更倾向建议***者选择一年一变的浮动利率。
目前是建议可以转,原因是目前全球各国都在执行不同程度的货币量化宽松政策,利率长远来看呈下行趋势,尤其是房贷利率上浮了15%(含)以上的建议一定要转LPR,LPR的计算可以简单用这个公式来看:去年的***执行利率=2019年12的LPR利率报价+加点,详细可以见图片解释
在办理住房***时,银行会提供购房者两个选择:第一,选择固定利率。也就是说,房贷利率与当前利率水平保持不变,以后不管LPR利率怎么变化,购房者房贷利率保持不变。比如,以前房贷利率为基准利率上浮10%,那么选择固定利率后,到期前购房者房贷利率水平维持5.39%不变。
第二,选择浮动利率。这意味着,房贷利率将根据LPR变动而变化。***设重新定价周期为1年,此前房贷利率为基准利率上浮10%,2019年12月份,5年期以上LPR为4.8%,那么,加点幅度应为0.59个百分点(5.39%-4.8%=0.59%)。2020年,房贷水平不变。从2021年开始,购房者房贷利率为2020年12月31日的5年期LPR+0.59%,此后每年以此类推。
那么该选择那种方式呢?个人认为主要决定于购房者对国民经济的预期。尽管银行会提供浮动和固定两种***报价,但在预期LPR下降的背景下,多数客户通常会选择浮动利率报价,因为点差已经固定了。如果购房者对经济回升有预期,通胀上行,那么LPR就会处于上升周期,则房贷利率也会随之走高,但如果此前选择的是固定利率,则房贷成本不变。
企业(公司)用共享文件网盘,可选择的产品有很多!
1、飞书
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3、阿里钉钉
阿里巴巴出品的协同办公系统!
目前主要在用的就上述三个!其他的企业用网盘还有很多很多,下面的很多也都在用或曾经用过!
作为企业云盘,用于公司办公的肯定是付费的比较靠谱一点,安全上也放心一点。
除了上面提到的两个,还有百度,360,亿方云,联想,坚果云等都有企业网盘!
各家有各家的特点和优势,关键是看你自己的需要来选择要找什么样的企业云盘了。
下面简单整理了一下各家企业网盘的简单对比,仅供参考!具体的介绍可去其***了解!
首先是存储,这个是企业云盘最基础的一块,下面是套餐的价格,层次不齐。
百度:50G(20个账号 免费) /200G(20个账号 5999/年)/500G(50个账号 10499/年)/***G(100个账号 14999/年)
360:100G(20个账号 99/年)200G(20个账号 199/年)/500G(50个账号 499/年)***G(100个账号 999年)
亿方云:20G(10个账号 免费)/***G(10个账号 3600/年)/企业版(灵活扩容)
联想:20G(10个账号 7080/年)
坚果云:500G(10个账号 3600/年 )1000G(10个账号 6000/年)
360是最便宜的,有点打价格战的感觉,联想价格最贵,性价比不高不推荐。其余三家差不多。
然后是协作共享,企业云盘不同于个人云盘的,最主要也就是协作共享的功能。
先说结论,这一轮亿方云赢了。
百度和360的界面都比较简单,新建共享文件夹后可以和团队的成员一起编辑文件,可以设置共享文件夹的操作人员的权限,百度可以设置***权限,360也是。
亿方云的话,是以文件添加协作成员的方式来共享,分公司内部和外部人员,可以设置七级权限管理,比其他的多一点,但主要有个功能我觉得不错,每个文件底下有个评论功能,协作成员可以就着这个文件进行讨论。
联想的话,也是新建共享文件夹后可以和团队的成员一起编辑文件,权限管理话可以组合搭配,数学不好没算出来多少种。。。
再说说坚果云也是新建文件夹后邀请人员协作,有4级权限。
最后是同步,同步功能对于企业云盘也是很重要的。
先说结论,这一轮坚果云赢了。百度没有同步功能,
360的同步功能企业版本是分开的。
亿方云的话支持双向同步,有固定的同步文件夹。
联想的话也是双向同步,还增加了手动同步和定时同步。
坚果云的话,同步是做的最好的,与其说坚果云是个企业云盘,不如说是个很棒的同步盘,同步很强大,本地任意文件夹右键就可以设置成为同步文件夹,还有增量同步这个亮点。
到此,以上就是小编对于高中数学必修1答案微盘的问题就介绍到这了,希望介绍关于高中数学必修1答案微盘的2点解答对大家有用。
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