张家口建发6.4亿元小公募更新至“已反馈”，主要用于大境门文旅项目

乐居财经 严明会 11月16日，深交所固收信息平台显示，“张家口建设发展集团有限公司2023年面向专业投资者公开发行企业债券”项目状态更新为“已反馈”。

债券类别为小公募，申报规模为6.4亿元，承销商/管理人为五矿证券有限公司。该项目于11月2日在深交所受理。

募集说明书显示，本次公司债券募集资金扣除发行费用后，拟将4.5亿元用于大境门文化旅游综合改造项目（北环路北侧地块一、三）（简称“大境门综合改造项目”），1.9亿元用于补充营运资金。

大境门综合改造项目建设总用地面积99,651.1㎡，总建筑面积49,781.75㎡，项目建成后成为一个历史文化旅游景区，商业建筑主要用于酒店、餐饮经营，文创、艺术展馆及售卖经营。

张家口建设发展集团有限公司成立于2008年3月5日，注册资本94653.77亿元，经营范围包括城市基础设施建设项目的投资、开发、建设等。公司控股股东为张家口国控资产管理集团有限公司，持股比例为100.00%，实际控制人为张家口市人民政府国有资产监督管理委员会。

公司业务较为多元化，主营业务涉及房地产建筑板块、装备制造板块、工程板块、工程服务板块、市政服务板块、能源环保板块、旅游板块以及其他业务板块。最近三年及一期，公司营业收入分别为140,084.85万元、126,750.76万元、138,215.69万元及56,906.32万元。

从营业收入来看，最近三年及一期，公司营业收入分别为140,084.85万元、126,750.76万元、138,215.69万元和56,906.32万元。报告期内，发行人主营业务收入以工程结算、房地产建筑、工程服务、市政服务和装备制造为主，发行人收入结构受房地产建筑及工程结算业务收入波动的影响较大。报告期内，公司的其他业务板块业务种类较多，主要为物业管理、汽车租赁、酒店、咨询顾问服务、会议会展等。2020年发行人营业收入同比上升153.00%，主要因工程板块和房地产板块结转确认大量收入。2021年发行人营业收入同比下降9.52%。2022年发行人营业收入同比上升9.05%。